注文住宅を建てるときは慎重に

【鉄骨パネル工法】●耐震性、耐風性に優れている。●十分な防錆措置がほどこされているならば耐久性に優れている。●工場生産のため、部材品質のばらつきが少ない。●職人の技術に左右されにくい。●比較的開口部の広い設置が可能。●間取りやデザインの制限が少ない。

【鉄骨ALC工法】●ALC（発砲コンクリート）の性能上、耐震性、耐火性、断熱性、遮音性に大変すぐれている。▲ALC内部の気泡が連続しているため、吸水性が大きいので壁面外部の防水処理が重要。▲ALCジョイント部分に目地を入れて防水処理をするため、20年程度で目地の交換が必要なってくるため、メンテナンス費用も考えておくことが必要になる。

【鉄骨ユニット工法】●工場生産といっても過言ではないほど現場での施工が少なく、工期が短い。▲工場で組み上げたユニット（部屋の枠）をトラックで輸送するため、現場までの道幅を確保する必要がある。ユニットの組み合わせとなるため、ジョイント部に柱型（マンションの部屋の隅によく見られる柱型の出っ張り）ができてしまう。

鉄骨住宅の最大の特徴を挙げるとすれば、それは家の基本構造の部分を工場生産しているということです。工業製品のメリットは、製品であるいえの部材の強度が均一であること。生産工程を自動化しやすいこと。そして、地震に強いという点も特徴です。最近では、木造住宅の耐震性能は飛躍的に向上し、在来工法でも改良された方法では、軽量鉄骨をしのぐほどの性能を誇る木造住宅を造っているメーカーもあります。しかし、阪神大震災のときに多くの木造住宅が倒壊したなか、鉄骨住宅の全半壊がほとんど無かったという点は、鉄骨住宅の強い耐震性を裏付ける結果ともなりました。